Бланк договора МУП"Тверь - Общежития" Лист. 1

Договор

на управление многоквартирным домом №______

г. Тверь                                                                                                                                                               от “___”___________20___г.

Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, _____________________________________________________________________________________действующие от своего имени, именуемые, в дальнейшем “Домовладельцы” (список приложение № 4 к настоящему договору) с одной стороны, и Муниципальное унитарное предприятие ”Тверь – Общежития” именуемое в дальнейшем "Управляющий", в лице директора ______________________________, действующей на основании Устава, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 1.     Предмет договора. 

1.1.            По настоящему договору Управляющий по заданию Домовладельцев в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, расположенного по адресу:

г. Тверь,______________________________________________________________________________

(далее - многоквартирный дом) и обеспечивать предоставление коммунальных yслуг Домовладельцам и пользующимся помещениями в этом доме лицам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ 23.05.06 г. за № 307 и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. за № 491 , осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

1.2.            Состав общего имущества и внешние границы инженерных сетей определяются в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. за №491. Состав общего имущества многоквартирного дома в отношении, которого будет осуществляться управление, определен в Приложении № 1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3.            Домовладельцы передают, а Управляющий принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, а именно:

1.3.1.      выбор обслуживающих, ресурсоснабжаюших и прочих организаций, а также заключение с ними договоров;

1.3.2.      представление интересов Потребителей в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах, перед ресурсоснабжающими организациями, Обслуживающими и прочими организациями по вопросам, связанным с выполнением предмета настоящего договора;

1.3.3.      выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту; а в случае принятия домовладельцами соответствующего решения - выполнение работ по капитальному ремонту, самостоятельно в полном объеме или частично, либо путем заключения от имени и за счет домовладельцев договоров с организациями на отдельные виды работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту;

1.3.4.      контроль и требование исполнения договорных обязательств обслуживающими, ресурсоснабжающими организациями и прочими организациями, в том числе объема, качества и сроков предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг;  

1.3.5.      приемка работ и услуг, выполненных и оказанных по заключенным договорам;

1.3.6.      начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам.