Бланк договора МУП"Тверь - Общежития" Лист. 3

ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. за № 491.

2.1.3.    Требовать у Управляющего предоставления отчета в сроки и порядке, указанном в п.п. 3.2.18. и 3.2.19. настоящего Договора.

2.1.4.   Устанавливать за свой счет поквартирные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение в соответствии с требованиям и изложенными в приложении № 3 к настоящему договору.

2.1.5.     Требовать уплаты Управляющим неустоек (штрафов, пеней) при не предоставлении жилищно-коммунальных услуг или представлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке, предусмотренном законодательством.

2.2.         Управляющий имеет право:

2.2.1.   Совершать любые сделки в интересах домовладельцев для обеспечения надлежащего содержания и управления имуществом домовладения, за исключением сделок по его отчуждению.

2.2.2.    В интересах домовладельцев определять способ и цели использования их общего имущества, представлять их интересы в решении вопросов о его переоборудовании, перепланировке и реконструкции, передавать части общего имущества в аренду и пользование только на основании принятого решения собственниками 2/3 голосов.

2.2.3.    Осуществлять контроль за целевым использованием (жилых, нежилых) помещений и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования помещений не по назначению.

2.2.4.     В случаях возникновения аварийной ситуации в помещении, находящемся в собственности домовладельца, грозящей повреждением имущества других собственников и пользователей (при отсутствии сведений о месте работы, постоянном месте жительства или пребывании Домовладельца в момент аварии), ликвидировать ее всеми возможными средствами и способами, вплоть до вскрытия жилого помещения с привлечением службы МЧС и участкового и в присутствии понятых.

2.2.5.     Управляющий не имеет права отвечать по своим долгам имуществом, находящимся у него в управлении.

2.2.6.      Денежные средства, полученные Управляющим при экономном управлении вверенной ему собственностью, остаются на счету Управляющего и по решению Управляющего могут быть направлены на выполнение дополнительных работ по содержанию дома, возмещение непредвиденных расходов, связанных с предоставлением услуг по содержанию дома, а так же на возмещение убытков по отношениям, возникшим из причинения вреда, актам вандализма, штрафным санкциям.

2.2.7.    Управляющий имеет право проверять техническое состояние приборов учета Домовладельца, сверять их показания с теми сведениями, которые Домовладелец указывает при осуществлении платежей за потребленные коммунальные услуги, измерять отапливаемую площадь, а так же проверять количество лиц, пользующихся жилищно-коммунальными услугами.

2.3.   Домовладельцы не имеют права:

2.3.1.      Самовольно производить переустройство и перепланировку помещений.

2.3.2.      Производить самовольное переоборудование инженерных сетей.

2.3.3.      Устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети (3 Квт/час), и не предназначенные для использования в домашних условиях, дополнительные секции приборов отопления.