Бланк договора МУП"Тверь - Общежития" Лист. 6

судебном порядке.

3.2.6.     Осуществлять в интересах потребителей контроль и вести учет объема и качества предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг.

3.2.7.    Производить перерасчет платы за отдельные виды услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом помещении; изменять размер платы за жилищно-коммунальные услуги при предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. за № 307 и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. за №491.

3.2.8.     Порядок установления факта не предоставления жилищно-коммунальных услуг или предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества утвержден указанными в п.3.2.7. Правилами.

3.2.9.     По решению Собственника вести хозяйственно-финансовые операции по использованию общего имущества от имени домовладельцев и осуществлять в связи с этим учет расходов и доходов.

3.2.10.      Осуществлять контроль за соблюдением домовладельцами, арендаторами, нанимателями и иными пользователями помещений и другого имущества в многоквартирном доме своих обязательств по использованию помещений и внесению платежей.

3.2.11.     Принимать меры по предотвращению аварийных ситуаций, а в случае их наступления принимать срочные меры по ликвидации аварии и ее последствий в порядке, установленном настоящим Договором.

3.2.12.      Своевременно обеспечивать проведение работ по подготовке дома к эксплуатации в зимних условиях.

3.2.13.     Заблаговременно информировать потребителей жилищно-коммунальных услуг о сроках предстоящего планового отключения горячего и холодного водоснабжения для проведения работ по ремонту и обслуживанию внешних сетей, о включении и отключении центрального отопления, а также об авариях на внешних и внутридомовых сетях и о сроках их устранения.

3.2.14.  Предоставлять полную информацию о действующих нормативах и тарифах на жилищно-коммунальные услуги путем вывешивания сообщений на досках объявлений, давать необходимые разъяснения об их применении.

3.2.15.  Вести паспортный учет граждан, проживающих в многоквартирном доме.

3.2.16  Представлять интересы домовладельцев и других потребителей услуг в государственных и других органах и учреждениях, по вопросам, связанным с управлением домом.

3.2.17.  Выполнять прочую работу и обязанности, связанные с защитой интересов собственников дома.

3.2.18. Управляющий обязан ежегодно отчитываться перед Домовладельцами о результатах своей деятельности, заключенных в их интересах договорах, поступивших и перечисленных денежных средствах в оплату жилищно-коммунальных услуг, совершенных действиях по использованию общего имущества, поступления и расходования средств от использования общего имущества домовладельцев.

3.2.19.  Годовой отчет Управляющего Домовладельцам об исполнении предмета настоящего Договора представляется на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, проводимых в соответствии с законодательством РФ собственниками таких помещений.

3.2.20.  Вести отдельный лицевой счет Домовладельца по учету средств, поступающих по строке «содержание и текущий ремонт дома».