Бланк договора МУП"Тверь - Общежития" Лист. 7

3.2.21.      Обеспечить учет поступающих денежных средств от собственников и нанимателей дома по строке «Содержание и текущий ремонт дома» и расходование их исключительно на содержание и текущий ремонт общего имущества дома. По письменной заявке Домовладельца предоставлять сведения о балансе доходов и расходов этих средств.

4.           Цена договора. Порядок расчетов.

4.1.            Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Домовладельцами и иными потребителями ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных Управляющим.

4.2.            Размер платы за жилое помещение определяется как произведение цены за содержание и ремонт жилого помещения на общую площадь занимаемого каждым Домовладельцам жилого помещения.

4.3.            Размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов ( воды, газа, электрической и тепловой энергии и т. д.) по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, утвержденными в установленном Правительством РФ порядке.

4.4.            Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

4.5.            Размер платы за капитальный ремонт устанавливается решением общего собрания собственников большинством голосов. В случае, если решение собственниками о размере платы за капитальный ремонт не принято, размер платы за капитальный ремонт устанавливается органами местного самоуправления. Общее собрание собственников помещений проводится по мере необходимости и по инициативе собственников помещений.

4.6.            Средства, поступающие от собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт, перечисляются управляющей организацией ежемесячно на счет уполномоченного структурного подразделения администрации города, открытый для учета денежных средств, полученных во временное распоряжение.

4.7.            Потребители жилищно-коммунальных услуг, имеющие право на льготы, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из размера платы, рассчитанной с учетом предоставленных льгот. При этом указанные лица обязаны предоставить Управляющему документы, подтверждающие право на льготу. Данный порядок действует до введения порядка адресного предоставления льгот на территории г. Твери.

4.8.            Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги может быть изменен:

Плата за жилое помещение устанавливается решением общего собрания собственников, большинством голосов. В случае, если решение собственниками о размере платы за жилое помещение не принято, оплата услуг по содержанию и ремонту жилья производится по ценам и тарифам, утвержденным органами местного самоуправления. Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются в следующем порядке:

• тепловая энергия - Региональной энергетической  комиссией Тверской области;
• холодная вода, водоотведение - органами местного управления.
• Ставки   оплаты   и   тарифы   на   коммунальные   услуги,   утвержденные   органами   местного   самоуправления и Региональной энергетической комиссией  Тверской области публикуются  в средствах массовой информации и дополнительного согласования с Домовладельцами не требуют.